张江高科 高新技术园区 医健智能谷

张江医健智能谷  

项目概况  

名称：张江医健智能谷  

位于上海张江高科技园区川沙区域，占地约12万㎡，含4大地块、37+X栋楼  

定位：上海首个智能医疗设备园区，聚焦医疗健康与智能科技产业  

开发商：张江高科（guojiaji高新技术园区，成立于1992年，被誉为“中国硅谷”）  

产业体系  

采用“2+2+X”产业架构：  

主导产业：集成电路、人工智能  

重点产业：创新药械、数字经济  

扩展产业：航空航天、量子信息、基因技术、前沿新材料、能源与环境等  

政策支持：浦东新区“十四五”规划重点打造集成电路、生物医药、人工智能三大shijieji产业集群  

产业资源与投资  

张江园区已集聚400余家生物医药企业、7家全球前十制药企业研发中心  

截至2021年，产业投资总额77亿元，直投项目49个（17亿元），参股基金23个（带动资金537亿元）  

已签约企业45家，拟上市企业23家（含科创板6家）  

区位与交通  

距浦东国际机场约7公里，中环直线距离约4.5公里  

双轨交：地铁2号线（已运营）、21号线（在建）；接驳巴士连接园区与地铁站  

高速路网：S1、S20、S2、G1501、S32，快速通达全市  

配套设施  

商业：川沙商业广场、绿地东海岸、金汇广场等  

教育：川沙中学、小学、幼儿园等多所学校  

医疗：浦东新区中医院、人民医院  

休闲：川沙公园、金士尼等  

生态环境：双水岸景观，生态广场  

企业服务  

三横服务体系：  

服务轴：工商注册、社保税务、空间设计、人力资源、物业管理  

资源轴：行业资源、产学研合作、政企对接、投融资平台  

社交轴：企业交流平台、CEO俱乐部、员工社群活动  

专项服务：财税、法律、金融投融资、人才引进、子女就学等  

产品特色

稀缺独栋总部：容积率1.0，双水岸环境，限墅令后稀有资源  

实景现房，现代立面设计，景观优越  

层高3.0-4.2m，灵活空间布局，可定制研发办公与人才公寓  

地块示例：  

B地块：1545-2549㎡，地下赠送347-406㎡  

C地块：1678-3365㎡  

D地块：1715-3372㎡  

A区：支持企业定制，配套共享空间与人才公寓  

发展愿景

打造上海特色产业园区，构建全球总部集群  

推动张江与川沙联动发展，强化产业生态与资源整合  

助力浦东建设shijieji产业集群，引领产业升级与创新