川沙企业中心：多元融合的商务新地标

在当今蓬勃发展的商业时代，一个理想的商务办公场所对于企业的发展至关重要。而位于上海市浦东新区川沙新市镇中心位置的川沙企业中心，无疑是众多企业的理想之选。

川沙企业中心，其地理位置得天独厚，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站。这样的区位优势，使得入驻企业能够便捷地承接周边区域的产业辐射与资源对接，为企业的发展注入强大动力。与张江高科技园区为邻，更是能充分承接澎湃产业发展势能，让企业在科技创新的浪潮中抢占先机。

交通方面，川沙企业中心距地铁 2 号线仅 800 米，畅享极速通勤体验，员工上下班更为便捷高效，减少通勤时间成本，提升工作效率。车行约15 分钟即至浦东国际机场，紧密连接世界商务脉搏，无论是国内外商务往来还是业务拓展，都能快速通达，助力企业在全球市场布局。

川沙企业中心一期涵盖 A 栋、B 栋、C 栋。A 栋办公楼楼层数为 3 - 12 层（实际楼层），建筑面积达13,824.28m²，标准层面积在 1,261.48㎡ - 1,824.19㎡之间，标准层结构高度为 4.5m，配备 VRV空调类型，3 部客梯、1 部货梯保障垂直交通顺畅，楼板承重 3.5kN，7.0kN 近核心筒 1/3范围，交付标准为办公区域毛坯交付，停车位数量 798 个（与商业共用）。B 栋建筑面积 8624.83m²，办公楼楼层数 4 - 9层（实际楼层），标准层面积 1146.68 - 1181.98㎡，其他配置与 A 栋相近。C 栋建筑面积5930.96m²，办公楼楼层数 1 - 5 层（实际楼层），标准层面积 838.5 - 1450.37㎡，电梯数量 1部客梯，交付标准为毛坯交付（具备燃气条件），停车位同样 798 个（与商业共用）。

二期工程更是规模宏大，包括一号楼、北塔楼、二号楼、三号楼、南塔楼和商业楼等多栋建筑。一号楼地上面积 5,222㎡，地下面积1,475㎡，楼层 4 + B1，标准层面积约 1,000 - 1,200㎡，电梯 2 +1，公区精装、办公区域毛坯交付；北塔楼地上面积 18912㎡，地下面积 1364㎡，楼层 12 + B1，标准层面积约1800㎡，电梯 5 + 1，精装交付；二号楼地上面积 6636㎡，地下面积 1374㎡，楼层 5 + B1，标准层面积约1500㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯交付；三号楼地上面积 4683㎡，地下面积 781㎡，楼层 5 +B1，标准层面积约 1000 - 1200㎡，电梯 2 + 1，交付标准同二号楼；南塔楼地上面积 10337㎡，地下面积1642㎡，楼层 9 + B1，标准层面积约 1000㎡，电梯 4 + 1，公区精装、办公区域毛坯交付；商业楼地上面积2189㎡，楼层 3，标准层面积约 500㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯交付。二期预计交付时间为 2024 年Q4，停车位 636 个，得房率 70%，裸高 4.5 米，楼板承重 350 公斤/m²，空调系统为 VRV。

约 3.5 万m²的川沙九六广场近在咫尺，一站式潮流、便捷生活主场，满足企业员工工作之余的休闲、购物、餐饮等多种生活需求。步行廊桥立体连接办公、购物、休闲多元场景，缤纷无界，营造出舒适宜人的工作生活环境。

川沙企业中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富多样的建筑形态与完善的配套设施，以及合理的交付标准和充足的停车位等优势，必将成为企业扎根发展、腾飞崛起的优质平台，引领川沙地区产业兴城，开启商务办公新时代。