川沙企业中心：开启商务新征程

在浦东新区川沙新镇，有一处闪耀的商务地标——川沙企业中心。它雄踞镇中心位置，与张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站为邻，周边交通网络发达，产业氛围浓厚。项目总建筑面积超22万平方米，由多栋甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓以及购物中心组成，融合了川沙古镇的深厚历史底蕴与现代产业的蓬勃活力。

一、优越的地理位置与交通

距地铁 2 号线仅 800 米，通勤便捷高效；车行约 15 分钟即可抵达浦东国际机场，与世界紧密相连。约 3.5万㎡的川沙九六广场近在咫尺，一站式满足潮流购物与便捷生活需求。更有步行廊桥实现办公、购物、休闲多元场景的无缝连接，让工作与生活在这里完美交融。

二、多样化的建筑设计与交付标准

川沙企业中心一期 - A 栋

建筑面积 13,824.28m²，办公楼楼层为 3 - 12 层（实际楼层）。标准层面积在 1,261.48㎡ -1,824.19㎡之间，结构高度 4.5m，配备 3 部客梯、1 部货梯，楼板承重 3.5kN，7.0kN 近核心筒 1/3范围，办公区域毛坯交付，停车位 798 个（与商业共用）。

川沙企业中心一期 - B 栋

建筑面积 8624.83m²，办公楼楼层 4 - 9 层（实际楼层），标准层面积 1146.68㎡ - 1181.98㎡，结构高度4.5m，同样配备 3 部客梯、1 部货梯，楼板承重与 A 栋相同，办公区域毛坯交付，停车位数量也是 798个（与商业共用）。

川沙企业中心一期 - C 栋

建筑面积 5930.96m²，办公楼楼层 1 - 5 层（实际楼层），标准层面积 838.5㎡ - 1450.37㎡，结构高度4.5m，设有 1 部客梯，楼板承重 3.5kN，具备燃气条件，毛坯交付，停车位 798 个（与商业共用）。

川沙企业中心二期

包含多栋建筑，各有特色。一号楼地上面积 5,222㎡，地下面积 1,475㎡，楼层 4 + B1，标准层面积约 1,000 ~1,200㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯；北塔楼地上面积 18912㎡，地下面积 1364㎡，楼层 12 +B1，标准层面积约 1800㎡，电梯 5 + 1，精装交付；二号楼地上面积 6636㎡，地下面积 1374㎡，楼层 5 +B1，标准层面积约 1500㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯；三号楼地上面积 4683㎡，地下面积 781㎡，楼层 5 +B1，标准层面积约 1000 - 1200㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯；南塔楼地上面积 10337㎡，地下面积1642㎡，楼层 9 + B1，标准层面积约 1000㎡，电梯 4 + 1，公区精装、办公区域毛坯；商业楼地上面积 2189㎡，楼层3，标准层面积约 500㎡，电梯 2 + 1，公区精装、办公区域毛坯。预计交付时间 2024 年 Q4，停车位 636 个，得房率70%，裸高 4.5 米，楼板承重 350 公斤 / m²，空调系统为 VRV。

川沙企业中心以其zhuoyue的品质和优势，吸引着众多企业的目光，是企业创新发展的理想之选，也将为川沙的产业发展注入强大动力。