外高桥商务区——森兰天地

森兰天地  

森兰天地是由外高桥集团股份开发的6.01平方公里的森兰外高桥商务区，集聚了商业服务、产业引领、总部集案、文化交流、生态居住、体育休闲六大功能，依托外高桥保税区资源赋能产业与商业，蕴含丰富的市场潜力。其中约30万平方米的森兰特色商业区，目标打造国际化宜商宜居之城，浦东产城融合示范区。以“森兰无界生活方式”为目标，目前已经逐渐成为了产城融合特色的森兰商业营运品牌。  

上海外高桥集团股份有限公司作为中国境内自贸区综合开发商、运营商、服务商，也是保税区概念的上市企业，通过20多年积淀，已将外高桥打造成为一座国际贸易城。作为全国开发早、规模大的保税区，外高桥森兰商业围绕“运动、艺术、消费三个核心主题，打造森兰的”无界浪潮”。  

轨道交通  

市内交通：约15分钟至五角场、30分钟至陆家嘴、45分钟至前滩、60分钟内抵达各大CBD及城市副中心。  

城际往返：约30分钟至浦东机场/虹桥机场  

便捷交通：6、20（在建中）、21（在建中）号线汇聚，周边翔殷路隧道、港城路隧道、崇启隧道、东靖路隧道等9条隧道，紧邻五洲大道、杨高路、张杨路三大主干道。  

区域客户  

周边已有制造类、金融、数据类客户入驻，可引入相关及上下游企业，形成产业集聚。  

森兰拥有3.87KM²的绿地，有丰富的运动草地及体育资源。吸引体育类客户。  

企业：盈德气体、东方证券、GDS万国数据、东北制药、迪卡侬、高博医疗、驯鹿医疗。  

项目介绍  

占地面积：约28225㎡  

总建筑面积：约131810㎡（地上85255㎡、地下46554㎡）  

各楼栋面积：1号楼11081㎡、2号楼17098㎡、3号楼19186㎡  

停车位总数量：702个  

绿地面积：约8468㎡  

楼面承载：200-350KG/㎡  

空调系统：中央空调（集中供能）、新风系统  

大堂挑高：约10m  

电梯：1号楼客梯4台货梯2台、2-3号楼客梯5台货梯2台