OFFICE PARK金湘园，花园办公，产业集聚，配套齐全

OFFICE PARK金湘园-新质生产力聚集区

花园办公，产业集聚，配套齐全

上海市信息服务产业基地

上海市“四新”经济创新基地

上海市文化创意产业园

项目地址：上海市浦东新区川桥路501号

开发商：上海金桥出口加工区联合发展有限公司

金桥经济技术开发区位于上海市浦东新区腹地，是浦东四大开发区之一。金桥聚焦三大主导产业-未来车、智能造、新通讯，是上海自贸区和浦东引领区的重要承载地，产业氛围浓厚。

园区概况

Office Park 金湘园位于金桥开发区、金桥城市副中心核心区内，周边配套品质zhuoyue，临近碧云国际社区，共享碧云国际化便利生活。

总建筑面积：约15万m²

地上建筑面积：约9万m²

地下建筑面积：约6万m²

建筑栋数：12栋

机动车泊位：1040个

园区已入驻企业包括网达、安翰、西屋、高知特、中国网等众多企业。

空间对话

楼与楼之间的连廊提供充分交流的可能，内外空间功能渗透，让人们在不同区域各得其所，实现商业增值。

立体庭院

建筑屋顶设有绿化观景台，引入外部绿化，丰富内部环境，大堂和部分楼层做了挑空设计，空间开阔富有格律美。

交通优势

交通便捷，距离14号线浦东足球场站和在建的21号线云桥路站步行10分钟可达，毗邻中环,浦东机场 30 分钟可达，园区内车位充足。

多元配套

园区配有会议中心、员工餐厅、便利店、咖啡店和健身中心等，园区配套服务完善。

园区6号、7号研发楼整栋可售，位于川桥路临街面，视野开阔，可挂企业logo，展示性。

可售物业

6号楼建筑面积：约5000㎡

7号楼建筑面积：约6500㎡

土地性质：工业

具体参数如下：

建筑面积：6号楼1-6层合计约5060.06㎡，7号楼1-6层约6472㎡

层数：地上6层，地下2层

层高：地上1层4.2m，地上2-6层3.7m

楼面荷载：300kg/㎡

空调：各层面已安装VRV空调系统