嘉定南翔产业园-冠龙智水科技园

嘉定南翔产业园-冠龙智水科技园  

地址与定位  

地址：上海市嘉定区南翔镇顺达路999号  

定位：办公、研发、厂房、公寓、独栋综合体  

总体与建筑分布  

总面积/园区：约6167.19㎡（4#整栋五层，总面积6167.19㎡；6#4层整层1800㎡；3#、4#、6#等分布详见下文）  

4#整栋：6167.19㎡；1F1148㎡，2–5F各1251㎡，层高4.5m，柱距8.4m  

3#：剩余2F、3F各1450㎡，层高4.5m，柱距8.4m  

6#：4F整层1800㎡，层高4.8m，带5吨货梯，独立装修卫生间  

租金与物业  

4#各层价格：一层1.4元/㎡/天，2–5层1.2元/㎡/天  

1号楼办公价格：1.4–1.8元/㎡/天  

物业费：6元/㎡/月  

付款方式：付三押二  

交付与配套  

交付标准：架高地板、白墙、VRV空调（24小时自控）、特色吊顶、节能照明、遮光窗帘  

商务与生活配套：茶水间、24小时直饮水、电话间、多功能会议室、VIP休息室、厕卫、国际会议中心等  

项目优势  

5吨货梯与一楼卸货通道，提升出入效率  

园区道路宽阔、货车进出便利，新建园区形象好  

一对一物业服务，企业运营更安心  

核心区位、交通便捷，政策支持力度大  

自带商服与运动设施，公寓、餐厅、便利店、羽毛球/篮球/健身房等全方位配套  

区位交通  

公交：嘉定110路、118路、58路  

轨道：11号线陈翔路站约2km，嘉闵线南翔站明年通车  

高速/自驾：S6沪翔1km，沪嘉高速2km；至桥机场30分钟、人民广场约20km  

主干道/商圈：南翔印象城2km、五彩城1.5km、中冶祥腾广场2.5km、南翔太茂广场2.5km  

1号楼办公信息  

楼层与高度：2–5层高4.5m，6–11层高4.2m  

总面积/单层：总面积约12000㎡，单层约1300㎡（可分割）  

价格/费用：1.4–1.8元/㎡/天；物业费6元/㎡/月  

付款：付三押二  

交付与设施：架高地板、白墙、VRV空调、吊顶、节能照明、遮光窗帘  

其他配套：茶水间、24小时直饮水、电话间、多功能会议室、VIP休息室、厕卫、国际会议中心