张江炬创芯大楼 项目概况

张江炬创芯大楼

项目概况  

位置：上海市浦东新区张江高科技园区（张江自贸区），祥科路58号。  

竣工时间：2016年6月整体完工。  

建筑结构：由两栋双子楼组成，总建筑面积为52,696平方米，包括2幢9层至11层高的科研办公楼。  

交通优势：  

直接位于地铁13号线中科路站出口处，邻近地铁2号线。  

距离地铁16号线华夏中路站较近，周边有多条公交线路（如浦东25路、1057路）。  

20分钟车程可达浦东机场，距离中环线高架仅800米，靠近磁悬浮、S20外环高速等重要交通枢纽。  

项目特色  

地理位置优越：  

位于张江高科技园区的核心区，是国内科技研发的精华区域，也是科技研发领域重点企业的优选之地。  

毗邻世博园区和上海新国际博览中心，周边有中科院浦东科技园区、商用飞机研发中心、百度大数据部、上海科技大学等企业和学府。  

国际化环境：  

与全球500强企业比邻而居，吸引了中国工商银行、中国平安集团、GE海尔等企业入驻。  

吸引了PlugandPlay、氪空间等孵化器企业，形成了创新创业的集聚效应。  

配套设施：  

园区内配有便利商店、餐厅、健身房等服务设施，满足企业员工的日常需求。  

大楼设计新颖，便于企业交流，园区内绿树成荫，环境开放亲和，吸引创业精英驻足交流，促进跨业跨界合作。  

项目参数  

出租单价：3.5元/天。  

物业管理费：18元/平方米/月。  

空调系统：独立控制。  

交付标准：精装修带家具。  

出租面积：45平方米、78平方米、138平方米、260平方米、356平方米、458平方米。  

交通：距离地铁13号线中科路站仅20米。  

电梯：4部客梯+1部货梯。  

车位：500元/月。  

环境  

园区环境：  

园区内绿树成荫，环境优美，布置开放亲和，适合创新创业企业群聚。  

大楼设计新颖，便于企业之间的交流与合作，促进跨业跨界跨平台的智慧火花碰撞。  

周边配套：  

邻近世博园区和上海新国际博览中心，周边有中科院浦东科技园区、商用飞机研发中心、百度大数据部、上海科技大学等企业和学府。  

园区内配有便利商店、餐厅、健身房等服务设施，满足企业员工的日常需求。  

张江炬创芯大楼位于上海张江高科技园区的核心区域，地理位置优越，交通便利，周边聚集了大量企业和学府。项目设计新颖，环境优美，配套设施齐全，吸引了众多企业和孵化器入驻，形成了创新创业的集聚效应。园区内绿树成荫，环境开放亲和，适合企业之间的交流与合作，促进跨业跨界合作，创造新的价值。项目提供多种面积的办公空间，精装修带家具，适合科技研发和创新型企业入驻。