周浦国际医学园区医疗器械加速器

周浦国际医学园区医疗器械加速器  

医疗器械加速器加速器1/2/3期位于上海张江科学城周浦国际医学园区核心区域，由上海张江（集团）有限公司下属板块公司上海国际医学园区集团有限公司负责开发运营。张江科学城交通四通八达，一小时内可通达各个交通枢纽，周边有地铁2号线、11号线、13号线、18号线（部分规划中）等地铁线路，还有磁悬浮列车连接浦东国际机场，为企业发展提供了广阔的市场辐射范围和便捷的交通条件。  

项目由16幢楼宇组成（一期5幢、二期3幢、三期8幢），总建筑面积13.8万方。聚焦高值介入、诊断、手术机器人、AI智能设备、康复辅具等医疗器械产业，满足企业生产、研发、中试等需求，通过配套加速成长服务，促进高成长性企业产业化。  

一期项目  

租赁：2.8元/平米/天  

土地性质：M1用地  

土地面积：12550.30m²  

容积率：2.0  

可租售总面积：25409m²  

租赁单元面积范围：500m²-14200m²  

设计用途：工业厂房，建筑层数4-10层  

标准层高：层高首层5.4m，2层及以上4.5m  

电量：155w/m²  

荷载：首层8KN/m²，2层及以上5KN/m²  

停车位：451个（一期二期共用）  

二期项目  

土地性质：C6用地  

土地面积：11486.60m²  

容积率：3.0  

可租售总面积：34798m²  

租赁单元面积范围：500m²-14200m²  

设计用途：研发办公，建筑层数4-10层  

标准层高：层高首层5.4m，2层及以上4.5m  

电量：142w/m²  

荷载：首层8KN/m²，2层及以上5KN/m²  

停车位：451个（一期二期共用）  

三期项目

土地性质：M1用地  

土地面积：20522.4m²  

容积率：2.0  

可租售总面积：41586m²  

租赁单元面积范围：500m²-14200m²  

设计用途：工业厂房，建筑层数4-6层  

电量：193w/m²  

荷载：首层8KN/m²，2层及以上5KN/m²  

停车位：424个  

周边邻居  

基诺医创园、纳诺产业园、时代医创园、上海交通大学医学院浦东新区、上海力声特医学、上海健康医学院医疗器械学院等