御河硅谷产业园

御河硅谷产业园项目介绍  

一、园区概况  

股东背景：由惠天然投资与天安中国强强合作、品牌联动打造的综合性创新产业园区，是张江科学城重点产业园区。 

区位优势  

交通便捷，距离浦东机场20分钟、上海火车站30分钟、虹桥枢纽40分钟车程，到人民广场30分钟车程。临近轨道交通13、16号线华夏中路站和18号线莲溪路站，周边有罗山高架路、中环路、张江立交桥等快速路。 

楼宇信息  

总楼栋数122栋，土地性质为C65科研办公，2018年开园。建筑面积约27万㎡，用地面积13.7万㎡，容积率1.18，绿化率25%。地上建筑面积16万㎡，地下建筑面积11万㎡。承重首层250kg/m²，标准层200kg/m²。层高首层高9m，标准层4.5m。停车位1515个（地面96个）。 

自持楼宇  

共10栋自持楼，自持面积4.2万方。业态多样，包括商业、办公、酒店、独栋办公、党群服务中心、青年中心等。各楼栋在建筑面积、地下室面积、楼层数及具体业态分布上有所不同，如D1栋建筑面积10406.06m²，地下室面积821.67m²，业态含商业、办公、党群服务中心、青年中心等。 

二、园区配套  

周边配套  

教育：周边有中国科学院上海高等研究院、复旦大学张江校区、上海交大张江高等研究院、上海中医药大学、上海科技大学、上外浦东、华师第二附属、建平中学等院校。 

医疗：有上海市中医药大学附属曙光医院（东院）、上海市妇婴保健院（东院）、上海九院浦东院区、上海正德医院、御康医院、上海交通大学医学院附属仁济医院(东院)、上海市东方医院等医疗机构，还有锦尊湿地公园。 

住宅：有盛大天地青春里、张江公馆、万科翡翠公园、陆家嘴中央公寓等。 

休闲：北蔡楔形绿地（在建）。  

园区班车：提供往返地铁站（华夏中路站）的免费通勤班车，多个班次，从早到晚满足员工通勤需求。 

商业配套：园区内有丰富餐饮选择，如友熠・美食汇提供黄焖鸡、陕西面、麻辣香锅、老鸭粉丝汤等多种美食，还有瑞幸咖啡等。 

会务休闲：有多媒体会议室，全季酒店可供住宿及会议使用，全季酒店内还有餐饮服务，如老南昌拌粉等。 

三、产业布局  

产业规划  

园区产业布局规划为北部以信息技术、集成电路、数字医疗、人工智能为主，依托数字化核心技术构建生态圈，推进智慧医疗体系建设与CRO企业发展；南部以居住和商务功能为主。促进人工智能与各主导产业融合，强化相关技术板块布局。 

主导产业：以金融科技、生物医药、集成电路、数字经济、新能源新材料、智能制造为主，已导入10+上市企业，入驻200+企业，提供3000+就业岗位，日均5000+人，园区党员人数200+人，已发展10个独立支部和4个联合支部。 

代表企业（部分）  

金融科技产业集群：深圳赢时胜、山屿海集团、混沌投资、传化控股、原龙投资等。 

生物医药产业集群：蓝帆医疗、云南白药、万格生物、天安干细胞、佩格赛斯等。 

集成电路产业集群：三安光电、景略半导体、金阵微电子、奉加微电子、中科华矽等。 

新能源新材料产业集群：拓普集团、奥瑞金、康达新材料、迈为科技、力星钢球等。 

智能制造产业集群：太阳纸业、腾达建设、吉奥汽车、自连科技、上海动联等。 

数字经济产业集群：索辰科技、捷顺科技、上海瀛之杰、上海翼舶港、恒意得科技等。 

企业介绍（部分）  

金融科技企业  

混沌投资：成立于2005年，投资全球主要金融市场，涵盖多领域。  

传化控股：旗下基金全覆盖，管理资产规模超百亿。  

赢时胜：专注金融机构业务系统软件及服务，占有率高。  

生物医药企业  

天安智谷干细胞：从事干细胞相关业务，提供健康解决方案。 

万格生物：生物样本库产品供应商，加入迪安大健康产业生态圈。 

蓝帆医疗：医疗器械企业，产品多样。  

集成电路企业  

三安光电：化合物半导体研发生产销售企业，上市公司。  

景略半导体：高速网络通讯芯片设计公司，获多项荣誉与融资。 

中科华矽：由团队组建，拥有多项专利。  

数字经济企业  

索辰科技：专注CAE软件研发等。 

捷顺科技：提供停车场及智慧物联解决方案。  

上海瀛之杰：专注汽车领域智能软硬件一体化与数字化转型。 

新能源新材料企业  

拓普集团：汽车多领域研发制造企业。  

康达新材料：从事胶粘剂研发生产销售。  

迈为科技：高端装备制造商，面向多行业。  

智能制造企业  

新吉奥汽车：中国汽车自主品牌探索者，深耕细分市场。  

上海动联：商业智能解决方案供应商。  

自连科技：高科技企业，提供物联网多元化产品。  

四、产业服务  

政策服务：享受《张江科学城专项政策》《浦东新区“十四五”期间促进战略性新兴产业发展财政扶持办法》等多项政策扶持，涵盖产业发展、创新创业、安商育商、人才等多方面。 

人才服务  

御河硅谷族群伙伴计划，提供工作、生活多方面扶持与活动，建立青年活动中心增强员工归属感。 

举办企业沙龙、高管培训、投融资峰会、路演展示等创业活动。 

成立兴趣小组，涵盖插花、音乐、阅读、运动等，丰富员工生活。 

科创服务  

2024年7月成立“北蔡社区卫生服务中心御河硅谷健康服务点”。  

2023年多个重要事件，如张江科学城北蔡现代产业社区服务管理中心挂牌、北蔡御河书画院成立、园区挂牌多个基地与中心，2020年御河硅谷联合支部升格为党总支，党员人数众多且支部发展良好。 

党建服务：御河硅谷园区党总支积极开展党建工作，设有党建学习内容，如党史、党的理论、榜样故事等资料供学习。 

园区地址位于上海市浦东新区五星路676弄、677弄、706弄、707弄