张江一期标准厂房（紧邻药谷）

张江一期标准厂房

项目概述  

张江一期标准厂房位于上海张江科学城核心园北区，周边聚集了众多企业，如罗氏制药、上海汇仁医药等，形成浓厚的产业氛围和创新生态。该项目为入驻企业提供了丰富的资源和发展机会。  

区位优势  

地理位置：位于高科技产业集聚区，便于与周边企业开展技术合作和业务交流。  

交通便利：距离地铁2号线金科路站仅10分钟步行，临近多条主干道，便于员工通勤和货物运输，快速接入城市快速路及高速公路。  

房源详情  

建筑面积与户型：灵活的空间设计，适合办公、生产和研发需求，能够满足不同企业的多样化要求。  

层高与柱距：标准层高4.4米，柱距6*9米，提供良好的空间利用率和舒适的室内环境。  

承重能力：楼板承重250kg/m²，适合一般办公和生产设备使用。  

内部设施  

电梯配置：配备2部客梯和1部货梯，提高办公效率和物流运输便利性。  

电力供应：基础配电量为50W/m²，支持企业的日常运营需求。  

交付与装修  

交付条件：毛坯交付，企业可根据自身需求进行个性化装修，灵活规划空间布局。  

装修建议：注重实用性和安全性，确保生产和办公环境的舒适性和高效性。  

停车与物业服务  

停车位：停车位配比250:1，包月停车费为250元，临时停车费合理，满足员工及客户需求。  

物业服务：由团队提供安全、卫生和设施维护等服务，物业费为7.9元/m²/月，确保良好的管理质量。  

张江一期标准厂房凭借其优越的地理位置、灵活的空间设计和全面的配套设施，是科技研发、生产制造及创新型企业在张江科学城发展的理想选择。