弘源科创大厦（张江）

弘源科创大厦  

项目区位  

地理位置：弘源科创大厦位于张江集电港产业集聚区，覆盖上海自贸区和国际自主创新示范区，周边聚集施耐德、英伟达、AMD等全球科技企业，提供良好的产业氛围。  

交通便利：毗邻地铁2号线广兰路站，有轨电车张江环线直达，驾车2分钟可达中环线，25分钟到陆家嘴，30分钟至浦东国际机场，45分钟至虹桥机场。  

项目概况  

建筑信息：  

1号楼：建筑面积20,998.96㎡，地上8层，地下1层，层高5米（1层）及4.5米（2-8层），标准承载量为1层1000kg/m²，2-5层600kg/m²，6-8层400kg/m²。配备4部客梯和2部货梯，VRV空调系统，新风系统，精装修大堂，停车位280个（85m²:1配比）。  

2号楼：建筑面积3,239.89㎡，地上3层，层高5米（1层）及4.5米（2-3层），配备2部客梯，独立电梯和洗手间，承重1吨，外立面有标识权。  

可租赁空间：可分割租赁面积约360-14,000㎡，适合科技研发和办公型企业，2号楼独栋面积3,240㎡可整体租赁。  

配套设施  

大厦B1层设有餐厅、咖啡店、瑜伽健身房、便利店、银行和公寓等生活配套设施，为企业员工提供便利和舒适的工作生活环境。  

项目地址：上海浦东新区龙东大道3000号10号楼。