复星健康产业科技园【租赁中心】优质办公空间出租
项目简介
复星健康产业科技园位于上海张江高科技园区，作为复星医药研发创新产业园区的全新升级版，园区专注于产品研发，拥有完善的环境评价体系。总建筑面积约55,000平方米，提供多种灵活的租赁空间，适合生物技术、化学化工及产品研发等高科技企业入驻。园区位于张江科学城核心区，交通便利，研发氛围浓厚，是企业创新发展的理想之选。
项目地址
-主要位置：军民路/盛荣路（金科路与华夏东路交叉路口，金科路中环通道）
-具体地址：张江高科技园区，浦东新区，上海市
交通配套
-地铁：
-13号线张江路站步行约10分钟（后期提供班车服务）
-公交：
-近邻多条公交线路，方便员工通勤
-其他交通：
-临近金科路中环通道，连接多条主要道路，交通四通八达
周边环境
-商业：绿地缤纷广场、万科翡翠公园、东郊紫园，提供丰富的商业和休闲设施
-教育科研：邻近复旦大学、上科大附属学校、李政道研究所等高水平教育和科研机构
-生活设施：园区内设有Costa咖啡吧、喜士多便利店、瑜伽馆、健身中心、员工餐厅及多功能会议室，满足企业及员工的日常需求
入驻企业
园区汇聚了众多zhiming企业，包括但不限于：
-星明优健生物
-复迪源码生物
-博奥明赛生物
-星赛瑞真生物
-复星健康
-瑞宙生物
-复星凯特
-声瀚科技
基础参数
-总建筑面积：约55,000平方米
-可租赁面积：
-单面租赁：约2,000平方米，可灵活分割，低1,000平方米起
-独栋租赁：10,000平方米、12,000平方米、14,000平方米、16,000平方米
-楼层层高：
-1楼：5.8米
-2楼：4.5米
-3楼：4.3米
-楼板承重：
-1楼：600公斤/平方米（可根据需求进行结构加固）
-2-3楼：500公斤/平方米
-环境评价：支持检样、小试及生物药中试商业化，具备上下水管道安装能力（具体事项一事一议）
-配电量：150瓦/平方米
主招商行业
-产品研发
-生物技术
-化学化工
项目亮点
-环境评价：完善的环境评估体系，支持各类研发与试验需求
-研发氛围：位于张江科学城核心区，汇聚高科技人才与创新资源
-灵活空间：多种面积选择，满足不同规模企业的需求
-完善配套：园区内外配备丰富的商业、生活及科研资源，提供优质的工作与生活环境
物业费用
-物业费：15元/平方米/月
招租信息
-租赁方式：
-毛坯出租：灵活选择1100平方米、2200平方米、4300平方米等面积
-装修出租：2132.87平方米、4200平方米、6300平方米，提供定制装修服务
-租金：
-净价：3元/平方米/月
-定制装修费用：按装修费成本2,500元/平方米分摊5年，每平方米1.5元装修迭代费用
-交房标准：毛坯交付，墙面刷白，配备VAV空调系统
服务与支持
-租赁服务：提供多种规格的现代化办公空间，租赁价格合理，配备合同起草、过户、税务咨询等全方位服务，简化租赁流程
-技术支持：园区内设有先进的生物医药实验室，支持药物开发、临床前研究、基因组研究和化学分析等，为企业创新与发展提供有力支持
-设施维护：的物业管理团队，确保园区设施的正常运行与维护，提供高效、及时的服务
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复星健康产业科技园【租赁中心】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育和科研资源及的服务支持，已成为上海高端科技研发的重要枢纽。园区致力于推动生物医药及相关领域的创新与发展，为中国医药事业及高新技术产业的发展贡献力量。
