浦东金桥《金领之都》写字楼租赁
项目位置：
地址：上海市浦东新区新金桥路1888号36号楼
联动区域：西连陆家嘴金融贸区，北接外高桥保税区，南近张江高科技园区
交通优势：
轨交：周边9号线（金吉路站步行约800米）、12号线、14号线、19号线（规划中）
车程：距陆家嘴20分钟，人民广场35分钟，浦东机场25分钟
周边配套：
居住：碧云、森兰两大国际化居住区
商务：万豪酒店、体育休闲公园等
园区特色：
成熟商务园区，地标性建筑
配有员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行ATM及营业厅等完善设施
室内羽毛球馆、室外网球场、国际幼儿园、高尔夫练习场等休闲设施
房源详情：
总建筑面积：26982平方米
楼层数：12层
标准层建筑面积：2033平方米
净层高：2-3层2.68米；4-12层2.6米
标准承重量：350公斤/平方米
得房率：76%
电梯配置：4部客梯；1部消防服务电梯
空调系统：VRV吸顶分体空调
电力供应：两路供电，标准供电量120瓦/平方米
通讯系统：电信/联通/移动光纤电缆到楼顶弱电房
交付标准：矿棉板吊顶，灯盘，消防喷淋，烟感及空调系统
停车位：134个
可出租面积：
2F：1993.27平方米，可分割3个单元，580-750平方米不等
3F：3224.42平方米，适合呼叫中心，多加卫生间
4F：1900平方米，可分割4个单元，490平方米/单元
7F：813.74平方米，可分割10个单元，小面积199平方米起
8F：2032.94平方米，可分割4个单元，508平方米/单元
租赁条款：
物业管理费：16.8元/平方米/月
停车费：400元/月
