**外高桥复旦科技创新中心253㎡精装办公室租赁**
黄金地段，政策优势
外高桥复旦科技园创新中心位于上海市浦东新区加枫路8号，是国内首家落户在自贸区的国家大学科技园，享受保税、自贸、科创综合政策优势以及服务功能。
便捷交通，高效出行
地处上海自贸区新发展园区核心地段，15分钟可达五角场，30分钟抵达浦东机场，1小时地铁直达虹桥枢纽。
齐全配套，浓郁氛围
周边商业配套完备，毗邻海关大楼。所在楼宇超高标准交付，全新且品质zhuoyue。
入驻政策扶持
入驻企业可享受国家大学科技园的多项政策扶持。
**办公室详情**
-面积：253㎡
-布局：带logo背景墙，30个工位，1个洽谈室，1个会议室，1间财务室，1间经理室，1个茶水间
**写字楼信息**
-楼盘名称：外高桥复旦科技园创新中心
-楼盘地址：上海市浦东新区加枫路8号
-建筑总层数：13层
-总建筑面积：约22523平方米
-标准层面积：1935平方米
-租赁价格：来电或私信咨询
-物业费用：15.1元/㎡/月
-大堂挑高：4.2米
-楼层层高：4.2米
-楼层净高：3.0米
-幕墙至核心筒距离约：11.7米
-架空地板：约50毫米
-楼板承重：2.45KN/㎡
-客梯：4部，速度为3米/秒，三菱品牌
-货梯：2部，速度为3米/秒，三萎品牌
-电力供应：市政引入两路独立1600千伏电源
-正常供电：85伏安/平方米
-应急供电：25伏安/平方米
-空调系统：大金VRV中央空调
-信号覆盖：办公楼层均有提供IT机房连接
-净化系统：配置高压静电除尘设备，用于空气净化及降低PM2.5
-新风量：1000-1500立方米/小时/人，大金品牌
-网络供应商：中国电信、中国联通
-车位数量：地下2层，共200个车位
-其他配置：闭路电视、实时监控、入侵报警系统，停车控制及车辆车牌识别系统
**周边企业**
药明康德、百济神州、万国数据、小原上海公司、沙伯基础、丰田纺汽车部件、杰世腾连接器等众多企业环绕。
这样的办公室，布局合理，设施完备，交通便捷，政策优越，是您企业发展的理想之选！欢迎来电咨询！[联系电话]
（以上内容仅供参考，具体信息可根据实际情况进行调整和补充）
如果你还有其他需求，比如添加更多图片、详细描述周边设施等，可以提出。记得在使用时根据实际情况填写或核实相关信息，如租赁价格、联系电话等。如果需要更和详细的内容，建议咨询相关的房产中介或人士。
