金地威新松江生命科学园

金地威新松江生命科学园位于上海市松江区经济技术开发区荣乐东路299号，是一个集药物研发、医疗器械、药品制造、医疗服务等生命科学全产业链相关企业于一体的现代化园区。也欢迎人工智能、智能制造、jungong航天科技等领域的企业入驻。  

该园区交通便利，门口配有T1、T2有轨电车，距离G15文翔东路口1.5公里，G60新桥收费站2.5公里。园区面积可根据需求灵活分割，范围在600—70000㎡之间，独栋面积则在3200-9700㎡。首层层高在6米—7.2米，二层以上的层高则为4.5米、5.5米、6.8米。  

在荷载方面，首层可承载2000KG/㎡以上的重量，2—4层的荷载则为800KG/㎡。园区采用150W/㎡双回路供电，确保企业的电力需求。园区还提供天然气供应，并预留了通风管道、排气管道、污水纳管空间，以满足企业的其他需求。  

金地威新松江生命科学园位于长三角G60科创走廊的核心区域，旨在打造成为松江千亿级生物医药产业的力量。以下是该园区的产业规划亮点：  

1.顶层规划利好：  

-园区受益于G60九城产业发展协同保障，共享区域内的产业政策和发展资源。  

2.资源协同利好：  

-通过九城联动和深度合作，园区为企业创造更多的发展机遇和合作空间。  

3.城市规划利好：  

-园区享受上海重点产业政策的倾斜和支持，包括税收优惠、资金扶持等。  

4.区域规划利好：  

-园区还享受松江区政府提供的优质营商服务和政策支持，包括企业注册、人才引进等。  

园区的产业基础坚实，已经形成了一个高度集聚的生物医药产业生态系统，包括研发、制药、器械制造、流通和健康服务等多个环节。目前，园区已经引进和培育了近3000家生物医药企业，并依托周边大学城的科研优势，确保了优质人才的供给。园区积极推动“产、学、研、用”一体化发展，实现了产业界的无缝对接和协同发展。  

金地威新松江生命科学园项目区位：  

产城融合高地立体交通畅连优渥配套  

金地威新松江生命科学园拥有便捷的交通网络，结合了地铁、有轨电车和高速/干道路网，为园区内外的通勤和货运提供了高效的多维立体交通体系。  

有轨电车：园区门口即为T1/T2有轨电车的换乘站锦昔路站，电车网络覆盖广泛，向西连接松江老城和新城，向东延伸至松江工业区东区和新桥镇。仅需7站即可从园区西至松江万达，东至新桥火车站，并与轨道交通9号线在松江大学城站和体育中心站双站交汇。  

地铁9号线：通过有轨电车无缝换乘，可快速到达上海主城区。从松江大学城站出发，仅需12站即可到达徐家汇地铁站。  

高速公路：距离G60沪昆高速松江东出入口1.5公里，便捷连接浙江、安徽、上海主城。通过沪昆高速转嘉闵高速，半小时内即可直达虹桥大型交通枢纽，换乘高铁和飞机。距离G15沈海高速新桥出入口2.5公里，快速连接江苏、福建。  

主干道：园区北侧紧邻双向六车道的荣乐东路，道路等级与松江主城相当，周边路网宽阔，便于大中型车辆通行，确保了园区与企业之间的顺畅交通联系。