张江集电港·科技lingxiu之都位于浦东新区张江镇，项目沿张东路分为东西两个园区，其中东区在张东路1388号，西区在张东路1387号。
项目北侧由一条45米宽的生态河流-吕家浜穿越，其两岸有10多万平方米的绿化带，绿化率达40%，将给整个园区营造优美、舒适的工作和生活环境。
张江集电港·科技lingxiu之都围绕“水之园区、花园之园区、社区之园区、具独特个性之园区”四大主题进行规划设计，利用园区内的多种水系作为媒介，连接园区内的各类用地功能。园区用地类型主要为科技研发用地，集聚国内外众多集成电路企业，并且向企业和职工提供办公、生活、商业等一体化功能集中的花园式现代园区。园区分布100多栋独栋建筑，单栋面积1200-5000平之间，建筑物通常层数为3-5层，框架结构配以玻璃幕墙，体现出传统现代设计风格的园区类建筑。每栋建筑独门独户，是浦东区域总部型经济的集散地。超高绿化率，超高得房率。
交通优势
地铁站-（在建）地铁13号线东延伸丹桂路地铁站587m
地铁站-2号线广兰路地铁站1.2km
公交车-1104路、浦东1路、张江环线
浦东机场-上海浦东国际机场18.4km
火车站-上海火车站17.2km、虹桥火车站30km
园区配套
星巴克、重庆渝小面、江南食肆、依鲜面馆、KFC、曼玲粥店、全家便利店、下沉式美食广场等
入驻企业
海康威视、普兰金融、华依科技、华道生物、中国人寿、瑞慈健康、台湾晶技、汉容微电子、钜泉光电、耀皮玻璃、芯启源半导体、聚跃检测、COMSTAR、申龙可信、东唐西市、舜杰建设、冠松集团、睿熙医疗、普圣达医疗、安其威微电子、国民技术、毅博科技、聚星仪器、达能乳品、上海宿舍spil、张江集团、国信安地产、中汇亿达、前锦信息、普达特半导体、海魄科技、AMD、安恒信息、上证所、上海证券、萍生微电子、嘉控智能、国轩能源、威灵、先行、长江存储等
基础参数
楼盘：张江集电港·科技lingxiu之都
所属商圈：广兰路
楼盘类型：总部独栋园区
单幢面积：1200~5000平米
标准层层高：3.8~4.5米
物业费：3.8元/月·㎡
楼层数：3~5层
开发商：上海张江集成电路产业区开发有限公司
物业公司：东湖物业
楼盘地址：张东路1387号/张东路1388号
周边写字楼：张江集电港、张润大厦、蓝光科技园、礼德国际、展想广场、亚芯科技园、创芯天地、张江国创中心等
