张江微电子港·精智办公新坐标
地址：上海浦东新区张江高科技园区碧波路690号（地铁2号线张江高科站步行5分钟）
项目亮点
黄金区位：
位于张江科学城核心区域，毗邻自贸区，坐拥张江高科地铁上盖
15分钟直达陆家嘴金融区，畅享张江"创新生态"资源聚合效应
灵动空间：
共享工位：2-20人灵活配置，即租即用
精装独享：88㎡起至500㎡全配方案，支持定制分割
配套齐全：睡眠舱、商务洽谈室、共享茶水间、静音休息舱
超高性价比：
租金：3.5-5.8元/㎡/天（含物业）
物业费：7.5-25元/㎡/月（按面积分层计费）
创业补贴：符合条件企业可享3-6个月租金减免
硬核服务：
张江集团直属物业24小时运维
5G全覆盖+智能门禁系统
月度技术对接会+资本路演平台
企业级IT支持与数据安全服务
户型亮点
全明采光设计，90%得房率
4.2米层高，可拆分玻璃隔间
独立新风系统，PM2.5实时监测
地下双层停车，访客车位随需调配
商务生态
楼下即是张江集电港商业群落
500米半径覆盖20家技术实验室
张江人才公寓直通通道
科创板上市服务绿色通道
张江微电子港——为硬科技创业量身打造的第四代产业社区，以"空间×服务×资本"三维赋能，助力企业从创新到量产的全生命周期发展。现推出"首租优享计划"，前10组签约客户可获价值5万元的企业服务包。
张江微电子港上海市浦东新区碧波路690号
张江办公-张江微电子港（苏河汇·青奢空间）
轨道交通：2号线张江高科500米；张江有轨电车始发站；
参考面积：98//147/169/189/220平（可连拼多间）
装修情况：logo墙+办公家具+隔断+地毯+照明+网络
租金报价：5.3元/位/天（含税）
物业费用：25元/平/月（含税）
停车费用：500元/月、临停5元/H（封**40元）
付款方式：押三付一
空调系统：VRV空调系统24H自控
楼板承重：300KG/平方
园区配套：3000平大食堂+喜士多便利店+瑞幸咖啡+洗车房
户型列表
建筑面积 单价 交付标准 亮点
㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断 全装修带家具
242㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断 2号线张江高科口
358㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 简装修价格优惠
217㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断、家具全装全配拎包入驻，科技类型企业可申请
800㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 紧邻传奇广场，商业配套丰富
1600㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 大平层，房型方正
2600㎡ 4.2元/㎡.天 空调、水泥地面 整层大开间，房型方正使用率高
招商项目：张江微电子港（碧波路690号）
招商面积：㎡、180㎡、220㎡、280㎡、500㎡、953㎡等（85㎡-1200㎡各面积均有，另有*栋大面积招商）
物业费：10元/㎡/月停车费：地面停车位200元/月；VIP停车位300元/月；地下车库400元/月
适合各类企业，微电子港入驻率在90%以上，房源少。企业总部办公的不错选择，2号线沿线园区管理完善。高配套，好环境
【张江中区附近写字楼】张江乐业天地、海趣园、惠生中心、金创大厦、绿地广场、腾飞莲花商务苑、腾飞科技楼、炬芯研发大楼、张江佑越**、科海大楼、凯瑞大厦、张江人工智能岛、盛大天地源创谷、张江春申大厦。