森兰艺术中心火热招商中！

外高桥文化艺术中心招租  

项目位置  

地址：浦东新区张杨北路3207号  

公共交通：  

地铁：6号线洲海路站（2号口）  

公交：1031/453/外高桥3路  

周边区域：人民广场、陆家嘴、金桥国际社区、碧云国际社区、五角场、世博源、森兰国际社区中心位置  

招租商办空间简介  

用地属性：文化用地  

适合业态：企业办公、艺术培训、文化活动  

面积：9621.19㎡（整栋招租）  

现状：精装修，拎包入住  

租金：1元/㎡/天  

建筑特色  

位于外高桥保税区延伸地带，融合国际贸易、物流、制造业。  

设计灵感源于“集装箱堆叠”，形似满载船舶，体现海港风貌与自贸区开拓精神，彰显国际门户形象。  

各层组成与功能  

结构：地下1层（下沉式广场），地上5层（综合商办空间）  

功能区域：接待大厅、多功能排练厅、舞蹈教室、商务办公室、洽谈室等  

用途：多功能排练、艺术培训、商务办公、小型会议等  

各层面积及层高：  

2层：2867.28㎡，层高2.9m  

3层：1999.51㎡，层高5m/2.6m  

4层：984.85㎡，层高3.18m  

5层：3769.55㎡，层高3.18m  

（*Zui终面积以测绘报告为准）  

园区文化设施配套  

大剧院：意大利歌剧院风格，容纳845人，适合音乐会、话剧、舞蹈等演出。  

小剧院：  

1号：110座  

2号：107座  

适用于小型话剧、儿童剧、喜剧及主题讲座等。  

招商亮点  

位置优势：紧邻地铁6号线洲海路站2号口  

地址：张杨北路3207号  

备注：森兰艺术中心火热招商中！